Effondrement de l’immeuble sur la route des Almadies: Un tel sinistre est généralement le résultat d’une combinaison de facteurs géotechniques, structurels…

Pour que nul n’ignore :Il serait méthodologiquement hasardeux de réduire l’effondrement de cet immeuble à une simple conséquence de l’excavation voisine ou d’un éboulement isolé. Un tel sinistre est généralement le résultat d’une combinaison de facteurs géotechniques, structurels et décisionnels, que seule une analyse approfondie peut révéler.

Un ingénieur compétent, sollicité en amont, aurait préconisé des dispositifs adaptés – tels qu’un radier général ou des longrines de redressement dimensionnées selon les sollicitations attendues – pour prémunir la structure contre des instabilités aussi prévisibles. En effet , lorsqu’on parle d’effondrement d’un bâtiment dû à un éboulement provoqué par une excavation voisine, on incrimine souvent la cause externe sans toujours analyser les vulnérabilités intrinsèques du bâtiment lui-même. Explorons cela techniquement :1. Comprendre le phénomène : tassement différentielLe tassement différentiel se produit lorsque différentes parties des fondations s’enfoncent à des vitesses différentes dans le sol. Cela peut créer des efforts internes importants sur la structure (fissuration, rotations, flambement local, etc.) jusqu’à la ruine partielle ou totale.Dans un cas d’excavation à proximité :Le sol de fondation peut être « déchargé » ou « déconfiné », provoquant une perte de portance localisée.Le bâtiment voisin subit alors un affaissement partiel ou un basculement si sa fondation n’est pas capable de répartir les efforts correctement.2. Le radier général comme solutionUn radier général est une fondation plate couvrant toute l’empreinte du bâtiment, répartissant les charges de manière uniforme. Ses avantages dans ce cas :Il agit comme une « nappe rigide » solidaire qui maintient la cohésion du bâtiment, même si une partie du sol est affaiblie.Il répartit les charges sur une plus grande surface, limitant les concentrations de contraintes qui favorisent le tassement différentiel.Si bien armé et conçu, il peut travailler en flexion pour absorber les déformations du sol et rester fonctionnel.3. Alternative : fondations filantes + longrines de redressementLes semelles filantes peuvent être suffisantes dans un sol homogène, mais en cas de risque d’excavation ou de déstabilisation locale, elles doivent être liées entre elles.Des longrines de redressement, rigides et bien dimensionnées, peuvent compenser les efforts différentiels.Elles assurent la solidarité entre points d’appui.Elles peuvent travailler en traction, compression ou flexion selon le cas, stabilisant les semelles même en cas de perte localisée de portance.4. Conclusion techniqueUn bâtiment bien fondé ne s’effondre pas pour un simple éboulement latéral s’il est correctement dimensionné pour redistribuer les efforts.Un radier général ou des fondations interconnectées par longrines de redressement forment une sorte de « plateforme solidaire » qui :évite les tassements différentiels excessifs,réduit les déséquilibres internes,et permet au bâtiment de réagir globalement, pas localement.

Seckou SAGNA ingénieur en génie civil Directeur des études à Diligence Immo