Nommé il y a trois mois à la tête de l’antenne régionale de la Société nationale des habitations à loyer modéré (SNHLM) à Thiès, Issa Diaw hérite d’un dossier particulièrement sensible. Entre contentieux fonciers vieux de plusieurs décennies, occupations irrégulières et fortes attentes des populations, le nouveau responsable territorial affirme vouloir s’inscrire pleinement dans la dynamique impulsée par le Directeur général, Pape Abdourahmane Dabo.
Un lourd héritage marqué par les contentieux
« La SNHLM n’a pas réalisé de logements à Thiès depuis les années 1980, à l’exception des unités 1, 2 et 3. Nous avons ensuite réalisé une extension sur les unités 4 et 5, et c’est là que se concentrent aujourd’hui les principaux problèmes », explique Issa Diaw.
Selon lui, Thiès dispose pourtant d’un important patrimoine immobilier de la SNHLM, avec notamment les 10 Villas, la cité Route de Dakar, Diakhao et Randoulène. Aujourd’hui, un seul chantier d’immeubles est en cours aux HLM Randoulène. L’essentiel des efforts porte désormais sur la recherche de nouvelles assiettes foncières dans la région.
Le responsable régional ne cache pas l’ampleur du passif dont il a hérité. « On gère plus de contentieux que nos activités normales. Nous avons hérité d’une situation très compliquée », souligne-t-il.
Le dossier le plus sensible concerne l’unité 4. « Un individu a réussi à obtenir un titre foncier de trois hectares, le TF 7530/TH, à l’intérieur même du titre foncier global de la SNHLM. Ce n’est pas normal. Nous avons eu gain de cause devant la justice, mais il a interjeté appel. L’affaire est actuellement pendante devant la Cour suprême », explique-t-il.
Cette situation empêche des centaines de clients, pourtant détenteurs d’autorisations d’occuper en bonne et due forme, de construire sur leurs parcelles depuis 15 à 20 ans, en raison de la présence d’occupants irréguliers.
Recasement et dialogue pour restaurer la confiance
Le second point de blocage concerne le TF 28/TH, sur lequel des riverains revendiquent des droits coutumiers. « Ils ont mis en place un comité de veille qui empêche nos attributaires d’exploiter leurs parcelles », déplore Issa Diaw.
Pour tenter de sortir de cette situation, l’ancien responsable de la SNHLM à Kaolack dit avoir privilégié le dialogue et la concertation. « Dès ma prise de service, j’ai rencontré le Gouverneur, le Préfet, ainsi que les chefs de service des Domaines, de l’Urbanisme et du Cadastre. Ils accompagnent la SNHLM et sont conscients de la situation », indique-t-il.
Il a également reçu le collectif des impactés des parcelles assainies. Une rencontre a notamment été organisée dans son bureau avec le Directeur général Pape Abdourahmane Dabo, à la demande du collectif.
« Mon prédécesseur Ibrahima avait déjà fait un excellent travail en trouvant des parcelles de rechange pour certains impactés. Je continue sur cette lancée. Nous faisons actuellement l’état des lieux de toutes les unités, de 1 à 4, afin d’identifier les disponibilités non concernées par des litiges et proposer des solutions de recasement. En parallèle, nous prospectons de nouvelles assiettes foncières à Keur Moukhtar et dans les autres départements », précise-t-il.
Des visites de terrain ainsi que des interventions dans les médias, notamment sur Sud FM et les radios locales de Thiès, sont également menées afin de sensibiliser les occupants irréguliers.
Dans la dynamique de la Vision 2050
Interpellé sur la Vision Sénégal 2050, Issa Diaw affirme s’inscrire pleinement dans les orientations de la Direction générale.
« Je salue la vision du Directeur général, Pape Abdourahmane Dabo, avec les lancements à Kaolack, à Bambilor et la convention avec la CSE pour les immeubles de Mbao », souligne-t-il.
Pour Thiès, la stratégie repose notamment sur l’obtention d’une nouvelle assiette foncière à Keur Moukhtar. « Il a été question d’affecter une assiette à la SNHLM à Keur Moukhtar. Dès que nous aurons l’attribution, la Direction générale décidera si nous y réaliserons des logements ou des parcelles », précise-t-il.
Issa Diaw se veut enfin rassurant quant à la vocation sociale de la SNHLM. « Notre vocation, c’est le social. Nous ne manquerons pas de produire des logements aidés et des parcelles accessibles à toutes les bourses. La confiance que la Direction a placée en moi en me nommant à Thiès montre qu’elle connaît les enjeux. Nous sommes là pour relever les défis et faire de la SNHLM la porte d’entrée pour tout Sénégalais qui veut un toit », conclut-il.
Moustapha NDIAYE